A MagNet Bank Otthon Start lakáshitel fix 3%-os kamattal, 3,2% THM-mel, akár 50 millió Ft összegben, 10–25 év futamidőre vehető fel. Nem igényel gyermekvállalást, építési célra nem használható, viszont induló díjkedvezményekkel és egyszeri igénylési lehetőséggel segíti az első otthon megszerzését.
A MagNet Bank Otthon Start lakáshitel egy államilag támogatott, fix 3 %-os kamatozású lakáshitel. Egyik célja, hogy az első otthonod elérését még elérhetőbbé, kiszámíthatóbbá tegye. A konstrukcióban elérhető akár 50 millió forintos hitelösszeg, amivel új vagy használt lakás, ház vásárlása is lehetséges, gyermekvállalási kötelezettség nélkül.
Fontos különbség más bankokhoz képest, hogy a MagNet Banknál a minimális futamidő 10 év, és építési célra nem használható ez a hitel. Ez elsőre szűkebb mozgásteret jelenthet, de vásárlás esetén sok ügyfélnek előny, mert átláthatóbb és stabilabb feltételekkel kalkulálhat.
Az ügyleti kamat fix 3 % a teljes futamidő alatt.
A maximum hitelösszeg 50 millió forintig terjedhet.
A hitel gyermekvállalási kötelezettség nélkül igényelhető – így rugalmasabb, mint a CSOK-hoz kötött konstrukciók.
Építési célra nem vehető igénybe, kizárólag új vagy használt ingatlan vásárlására.
Minimum futamidő 10 év, maximum 25 év – ez hosszabb időtávra kiszámítható törlesztést biztosít.
Az induláskor több támogatással élhetsz a MagNet Banknál:
Folyósítási díj: nincs, teljesen elengedik.
Tulajdoni lap és térképmásolat díja: a bank átvállalja, legfeljebb 2 tulajdoni lapot és 1 térképmásolatot.
Értékbecslés díja: visszatérítés, maximum 50 000 Ft értékben.
Közjegyzői díj: jóváírás akár 50 000 Ft összegig, ha legalább 12 millió Ft hitelt igényelsz és lakásbiztosítást is kötsz.
Fontos:Ezekkel a kedvezményekkel akár százezres nagyságrendű induló költséget spórolhatsz meg.
Minimum futamidő: 10 év (más bankoknál rövidebb is lehet, de a MagNet ezt az időkeretet határozta meg).
Maximum futamidő: 25 év.
Maximum kölcsönösszeg: 50 millió Ft.
Minimum kölcsönösszeg: általában 2 millió Ft körül.
Tipp:A hosszabb futamidő alacsonyabb havi törlesztést eredményez, de összességében nagyobb teljes visszafizetést. Rövidebb futamidőnél a havi terhelés magasabb, de gyorsabban megszabadulsz a hiteltől.
Az Otthon Start igényléséhez a következő feltételeket kell teljesíteni:
Magyar állampolgárság vagy jogszerű tartózkodás.
Büntetlen előélet és KHR-mentesség.
Legfeljebb 5 000 Ft köztartozás lehet.
Legalább 2 év TB-jogviszony szükséges.
Minimális jövedelem: legalább a mindenkori minimálbér (~193 000 Ft 2025-ben).
Adóstárs szabály: adóstárs csak a házastárs, szülő vagy a házastárs szülője lehet. Élettárs nem vonható be.
Életkor: legalább 18 év a hitelfelvételkor, a futamidő végén jellemzően maximum 70–75 év.
Önerő: legalább 10% az ingatlan értékéből, kiváltható pótfedezettel.
Egyszer igényelhető: az Otthon Start lakáshitelt csak egyszer lehet felvenni.
Pár kérdés megválaszolása után megmutatjuk, hogy igényelheted-e a támogatott hitelt.
Otthon Start Program – Ellenőrizd a jogosultságodat!
A MagNet Bank Otthon Start lakáshitel THM-e 3,2 %, ami rendkívül kedvező a jelenlegi piaci környezetben, ahol a piaci lakáshitelek kamatai 6–8% között mozognak.
Megtakarítás példában:
30 millió Ft hitelösszeg, 25 éves futamidő → havi törlesztés kb. 142 000 Ft.
Egy piaci, 7%-os kamatú hitellel ez akár 230 000 Ft felett lenne.
Ez havonta közel 90 000 Ft különbség, hosszú távon pedig több tízmilliós megtakarítás.
Előtörlesztés lehetséges, legfeljebb 1%-os díjjal.
Ha 3 éven belül előtörlesztesz nagyobb összeget (pl. a tartozás több mint 50%-át), a bank visszakérheti a korábban jóváírt kedvezmények egy részét.
A MagNetnél lehet kérni visszahívást rugalmas időpontban, így nem kell alkalmazkodnod a bank nyitvatartásához.
Tipp:Kérd online a visszahívást, és közben gondold végig a jövedelmed, jövőbeni támogatások és az önerő összefüggéseit – így felkészültebb leszel az ügyintézéskor.
Ellenőrizd előre jogosultságodat: TB, KHR, jövedelem, életkor.
Tervezd meg az önerőt: számolj legalább 10%-kal.
Élj a költségkedvezményekkel: lakásbiztosítás, min. 12 milliós hitelösszeg esetén plusz jóváírások járhatnak.
Ne feledd, csak egyszer veheted fel az Otthon Start hitelt – tervezd tudatosan.
Hosszabb futamidő = kisebb havi teher, de több teljes visszafizetés. Mérlegeld, melyik illik jobban az élethelyzetedhez.
Előtörlesztésnél számolj a díjjal és a kedvezmények esetleges visszafizetésével.
A MagNet Bank Otthon Start lakáshitel azok számára lehet jó választás, akik első otthonuk megvásárlásához keresnek kiszámítható, fix 3%-os kamatú finanszírozást. A bank egyedi előnyei közé tartozik a 10 éves minimális futamidő, az építési cél kizárása, valamint a bőkezű induló díjkedvezmények.
Ez a konstrukció stabilitást ad hosszú távra, miközben a piaci hiteleknél jóval alacsonyabb THM-mel működik. Kombinálható más állami támogatásokkal, így sok családnak és fiatalnak segíthet abban, hogy elérhetővé váljon az első saját otthon.
Amire a leginkább figyelj:
Jövedelmi és TB-feltételek teljesítése.
Önerő előteremtése.
Kedvezmények tudatos kihasználása.
Futamidő választása a családi költségvetéshez igazítva.